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新时代房地产市场面临重塑

时间:2017-12-28 16:23

来源:未知作者:admin点击:

年会现场近日,中国写字楼产业园发展论坛第十四届年会在北京举办,主题为“回归与重构:商办地产可持续发展之路”。全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯指出,对于商办地产来说,房住不炒,商办不住;住有所居,办有所址,是新时代商办地产价值重构的必然要求。
 
  共谋商办地产可持续发展刘凯认为,商办地产下半场将进入自持时代,资产运营、买卖、租赁和金融化,将是未来最值得关注的大市场。其中,行业标准的制定和产品标准的制定无疑是商办地产价值体系重构的当务之急。
 
  新时代房地产市场面临重塑,商办地产市场同样面临重构。房地产企业以及各路地产基金纷纷开始转型,“商改写”,各类长租、短租公寓,各类孵化器,各类利用存量房做出的办公、商业、园区产品纷纷出现,且逐渐成熟。
 
  全联房地产商会秘书长赵正挺在发言中指出,在房地产的新时代,房地产行业的政策环境和市场生态将发生重大变化,房地产产业集中度将进一步提高,金融宽松高杠杆时代已经结束;房地产行业迈向高质量发展新阶段,盖更多高质量的好房子,满足人民对美好生活、美好商业、美好办公的需要,是新时代房地产企业的必然选择。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉在开幕演讲中认为,新时代住房结构会发生比较大的调整,未来更多的是通过政府支持下的市场供给来提供侧性、保障性住房;商业地产领域,现在总体上空间供给过剩,新建需求减少,
 
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